屋頂初步篩選原則-具體方面

屋頂類型與承載力可行。

1、鋼結(jié)構(gòu)屋頂：

屋面特點：多為不上人屋面，采用彩色壓型鋼板作為金屬瓦屋面，要考慮瓦型、朝向等因素。

結(jié)構(gòu)選型：根據(jù)屋面瓦楞形，采用配套夾具安裝光伏橫梁固定光伏電池板。

光伏系統(tǒng)荷載為：0.15-0.2kN/m2。 

2、混凝土結(jié)構(gòu)屋頂：

結(jié)構(gòu)選型：根據(jù)屋面選擇相應(yīng)的支架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，對電池板進(jìn)行傾角設(shè)計安裝。光伏系統(tǒng)荷載為：0.35-0.5kN/m2。要考慮原有的防水措施。

3、建筑物的產(chǎn)權(quán)

獨立清晰，有房產(chǎn)證、土地證。房產(chǎn)證若正在辦理，需房管部門出具已收到辦理材料的回執(zhí)，且須在并網(wǎng)前取得房產(chǎn)證。

若建筑使用者和產(chǎn)權(quán)所有人一致，則保障性較強；若建筑使用者只為承租人，不擁有產(chǎn)權(quán)，是未來光伏發(fā)電的消費者，則需要與產(chǎn)權(quán)所有人和用電方進(jìn)行協(xié)商，在相關(guān)的EMC協(xié)議中進(jìn)行約定。

是否抵押。若已抵押，在抵押單位需出具“同意出租”函。 

4、建筑物的用途：建筑物的用途決定了其屋頂類型、產(chǎn)權(quán)特征、用電需求等方面的不同特點，針對各種用途的建筑物，如工業(yè)廠房、商業(yè)建筑、行政辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校、居民住宅等，其開發(fā)方式和開發(fā)側(cè)重點也有所不同。

5、用電價格：工廠用電的尖峰、峰、平、谷時段電價不同，需要結(jié)合負(fù)荷情況，考慮自發(fā)自用比例、合作模式、用電折扣等因素，對用電價格進(jìn)行協(xié)商，并在EMC合同中進(jìn)行約定。

6、負(fù)荷曲線：通過電力負(fù)荷曲線，可反映出用電方的用電負(fù)荷、用電時間等，從而對項目的自發(fā)自用比例進(jìn)行判斷，自發(fā)自用比例越高，項目投資收益率越高。

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